Beschrijving
Ruime bel-etagewoning met tuin, garage en multifunctionele handels-/kantoorruimte in Linter
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze ruime bel-etagewoning met een afzonderlijke handels- of kantoorruimte in Linter een unieke opportuniteit. Dankzij de veelzijdige indeling is dit pand ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantooractiviteiten of wie op zoek is naar extra ruimte voor een praktijk of hobby.
Het woongedeelte verwelkomt u op het gelijkvloers via een inkom- en traphal. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken, een praktische berging/wasplaats, een apart toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, dat via een trap aansluit op de aangename tuin.
De tweede verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dankzij deze praktische indeling biedt de woning alle comfort voor een gezin.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, waar u in alle rust kunt ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een ruime ondergrondse garage met voldoende plaats voor wagen, fietsen en extra opslag.
De afzonderlijke handels- of kantoorruimte vormt zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Deze is ingericht met meerdere bureelruimtes en beschikt daarnaast over een eigen keuken, badkamer en parkeergelegenheid. De ruimtes lenen zich perfect voor diverse professionele activiteiten, zoals een kantoor, praktijk, handelszaak of andere commerciële invulling (onder voorbehoud van de geldende regelgeving). Ook een herbestemming naar andere functies behoort tot de mogelijkheden.
Troeven van deze eigendom:
- Ruime bel-etagewoning met vier slaapkamers
- Grote leefruimte en praktische indeling
- Ruim terras met toegang tot de tuin
- Ondergrondse garage met veel bergruimte
- Afzonderlijke handels- of kantoorruimte met diverse burelen
- Keuken, badkamer en parking bij het handelspand
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren
Kortom, een veelzijdige eigendom met een uitstekende combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden. Een unieke kans voor wie ruimte, flexibiliteit en potentieel zoekt op een gunstige locatie in Linter.
Adres :
Sint-Truidensesteenweg 166 - 3350 Linter
Algemeen
| Referentie |
6960381 |
| Categorie |
Gebouw voor gemengd gebruik |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
1272 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1272 m² |
Gebouw
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Type elektriciteit |
220 V |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Commercieel opp. |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Polyvalente ruimte |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
3 |
| Terras - aantal |
2 |
Lasten & opbrengst
Juridisch veld
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Omgeving
| Type buurt |
centraal |
| Type buurt 2 |
woonkern |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
239 |
| EPC unieke code |
20251009-0003686107-res-1 |
| EPC valid until (datetime) |
09-10-2035 |
| EPC datum (datetime) |
09-10-2025 |
