Studio met topligging te Leuven!
Zeer ruime studio op het eerste verdiep bestaande uit een keuken met eethoek, badkamer, grote woonkamer met hoogslaper, ingebouwde kasten met veel opbergruimte. De studio is gelegen in een authentiek en uniek gebouw met zicht op de Bondgenotenlaan. Volledig gerenoveerd, waarbij modern comfort en tijdloze charme naadloos in elkaar overvloeien. De originele details werden behouden en gecombineerd met hedendaagse technieken en materialen – een perfecte balans tussen erfgoed en eigentijdse woonkwaliteit.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en is volledig instapklaar. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval. De indeling is functioneel en optimaal benut, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woongevoel.
Dit appartement is een zeldzame combinatie van historiek, ligging en hedendaags comfort. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een stijlvol eigen stekje in het centrum van Leuven. Absolute toplocatie: winkels, horeca, station en universiteit op wandelafstand.
Overname van meubels is bespreekbaar.
Adres :
Bondgenotenlaan 106 Bus 0102 - 3000 Leuven
| Referentie | 7705720 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal badkamers | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Badkamer (type) | alle comfort |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 682 € |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding | Nee |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | nabij station |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Signaalgebied | Nee |
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) | 10-05-2024 |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 141 |
| EPC unieke code | 20240523-0003257304-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) | 23-05-2034 |
| EPC datum (datetime) | 23-05-2024 |
| Renovatieverplichting | Nee |
