Beschrijving
Voormalig café "Rembrandt" met ruime woonst, garages en tal van mogelijkheden op de Grote Markt van Zoutleeuw
Op een absolute toplocatie, midden op de historische Grote Markt van Zoutleeuw, bevindt zich het gekende voormalige café Rembrandt. Dit karaktervolle handelspand met ruime woonst biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren.
Het gelijkvloers beschikt over een ruime handelsruimte die jarenlang dienstdeed als café en tal van mogelijkheden biedt voor een nieuwe horecazaak, handelsactiviteit, kantoor of vrij beroep (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Verder vindt u een leefruimte, een achterhal die toegang geeft tot de bergruimte en het verwarmingslokaal, sanitaire voorzieningen en een praktische buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau te creëren.
Achteraan de eigendom bevindt zich een gezellig terras waar u in alle rust kunt genieten. Bovendien beschikt het pand over twee garages die vlot bereikbaar zijn via de achterzijde, een absolute meerwaarde in het stadscentrum.
Ook technisch biedt deze eigendom belangrijke troeven. Zo werd het dak recent vernieuwd en voorzien van isolatie, waardoor reeds een belangrijke investering werd uitgevoerd.
Troeven van deze eigendom:
- Topligging op de Grote Markt van Zoutleeuw
- Gekend voormalig café met authentieke uitstraling
- Handelspand met ruime bovenliggende woonst
- Grote commerciële ruimte met diverse bestemmingsmogelijkheden
- Drie slaapkamers en uitbreidbare zolder
- Recent vernieuwd en geïsoleerd dak
- Gezellig terras
- Twee garages bereikbaar langs de achterzijde
- Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren of als investeringspand
Een eigendom met geschiedenis, uitstraling en bijzonder veel potentieel op een uitstekende commerciële locatie. Ontdek tijdens een bezoek de vele mogelijkheden die dit karaktervolle pand u te bieden heeft.
Adres :
Grote Markt 10 - 3440 Zoutleeuw
Documenten
Algemeen
| Referentie |
7523820 |
| Categorie |
Huis |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Oppervlakte van het terrein |
280 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1850 |
| Aantal garages |
2 |
| Type dak - type |
zadeldak |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Badkamer (type) |
alle comfort |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Ja |
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
B |
| Kadaster - nr. |
160M |
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
2a8ca |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1078 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Omgeving
| Type buurt |
centraal |
| Type buurt 2 |
stadskern |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
| G-score (waarde) |
C |
| P-score (waarde) |
C |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
| Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) |
03-04-2026 |
In cijfers
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
251 |
| EPC unieke code |
20260403-000382291-res-1 |
| EPC valid until (datetime) |
03-04-2036 |
| EPC datum (datetime) |
03-04-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
